付臣欢

5月8日下午，非长沙首个“非标商业”街区碧湘楚巷在项目现场举办媒体开放日暨成果发布会，碧湘正式宣布将于6月27日试营业，楚巷并公布首批核心入驻品牌阵容。非的非（长沙晚报微信公众号 5月9日）

什么叫“非标商业”？复制它和长沙其他热门商场有什么不一样？简单地说，就是非不照搬传统购物中心的模式，不把“买卖商品”当作唯一目标。碧湘碧湘楚巷主打的楚巷是“文化+在地+商业+社交”。

其一，非的非它跳出封闭空间，复制做成“会呼吸”的非街区。

很多商场是碧湘把你“装进去”，碧湘楚巷是楚巷让你“走出来”。约4.75万平方米的非的非项目总建筑面积，没有盖成一栋大高楼，复制而是做成了低密度开放式街区。这意味着入驻品牌不再被塞进标准铺位里，而是获得了更灵活的展示空间。空间形态不同，品牌能发挥的余地也不同。对消费者来说，体验感也不同——你不是来“赶场”的，而是来“走走停停”的。

其二，它把文化当作“灵魂”保留了下来。

把文化真正融进商业动线，而不是当背景板贴个标签，说起来容易做起来难。碧湘楚巷至少迈出了这一步。天符宫，市级文保单位，没拆、没挪、没围起来当摆设，而是串联起汝愚街、天符驿站、时间画廊、水晶宫四大片区。而文化资源如果能被真正用起来——比如定期举办市集、展览、小型演出——周边的首店就能跟着受益：人流转为停留，停留带来消费。

其三，它选了一批“有内容”“有说法”的店。

点都德，始创于1933年的广式非遗茶楼，湖南首店；薄荷文化Ola，拟打造1000平方米左右的社交空间，华中首店；善淘Buy42，慈善商店；楂堆，长沙本土轻养生品牌……这些店的共同点是：每一家都有自己的“脾气”和故事。逛这样的店，你不只是在“消费”，还在“发现”。这种体验，在千店一面的商业体里很难找到。

而计划引入近50%的特色首店，意味着招商策略更倾向于“稀缺性”和“个性化”。这种方式有助于形成差异化，也为本地创作者和中小品牌提供了进入商业体的机会。

碧湘楚巷6月底才开，到底能不能让人愿意反复来，还得看实际运营。但至少它给出了一个信号：长沙的商业，又出了一种新模样。

以前我们逛街，要么去五一商圈，要么去商场里转。碧湘楚巷的出现，给了长沙人以及游客第三个选项：去江边，去巷子里，去一个有老房子、有首店、可以慢慢走的地方。

这就很值得期待了。